| 留 言 列 表 |
| 先生：王先生 |
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发表于：2018/10/20  来自：183.167.37.159 |
| 我因侵犯著作权从宿迁市看守所被取保候审.请问您对打侵权官司有一定的了解嘛 |
管理员回复：
取保候审是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。在我国，指人民法院、人民检察院或公安机关责令某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提出保证人或者交纳保证金，保证随传随到的强制措施。根据规定，人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的。
其次，由上述规定可知，取保候审只是一种刑事强制措施，并不代替刑罚，所以你如果存在犯罪行为的话，经过法院审判定罪量刑后还是要依法服刑的。目前你应该关心的是如何让检察机关提出可以判处缓刑及法院阶段法院同意判处缓刑。姜亚春律师 |
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| 女士：李女士 |
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| 发表于：2018/10/18 来自：112.25.204.3 |
| 你好，我在家天下订了一套房子，签了定金合同并交了定金1万元，现在不想买了能要回来吗？合同上注明写道：自合同签订之日请生效，但是合同上没有任何日期，是不是意味着我这定金合同没有生效呢 |
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管理员回复：
从诉讼角度看是无法追回该款项的，因为其是定金而不是订金。建议协商处理。定金协议是否生效与是否签订日期没有关系。姜亚春律师 |
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| 女士：严女士 |
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| 发表于：2018/8/28 来自：49.70.40.102 |
| 你好，我打算买个小产权二手房，交了一万房屋订金，没有签合同，现在不想买了，请问钱能退吗 |
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管理员回复：
如果缴纳的是订金是可以要求退回的，但如果是定金是不可以的。具体你们可以协商处理。另外，由于小产权房案件，目前法院对此类案件一般不予以受理，也需要注意。姜亚春律师 |
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| 先生：谭先生 |
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| 发表于：2018/8/27 来自：222.92.23.58 |
| 在2011年，我在江苏宿迁市中青国际家居生活广场购买了2两套商业店铺，40年产权并取得两证（土地使用证和房屋产权证），我的店铺不是独立楼面而是一个大的商场划分成小面积的然后出售，同时被中青国际家居生活广场返租回去，返租签订10年合同，合同规定前3年为中青国际家居生活广场的市场培养期，没有租金返回给业主（我），第四年即2014年每季度按照合同，房屋总价的6%给业主租金，但是从第5年至今近3年没有租金返回给业主（我）了，每次电话给中青国际家居生活广场财务部，回复都是没有钱。
请问律师帮忙体格注意，我怎样追讨回3年的租金以及后续租金怎样让中青国际家居生活广场履行？ |
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管理员回复：
问题已经通过微信方式联系过，具体需要可以再联系。姜亚春律师 |
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| 女士：施女士 |
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| 发表于：2018/8/25 来自：222.187.214.182 |
| 你好，我们家现在房屋拆迁，但是房产证被我奶奶（不是亲的）藏起来，现在人家过来测量房屋，我奶奶拒不拿出房产证，还谎称房产证丢失了，实际房产证被藏在了她女儿家，还说没有她签字。谁都拿不到这钱！之前我爷爷在世的时候，写了份遗嘱，我想问下现在怎么能保障我爸爸的那一份权益？ |
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管理员回复：
问题已经通过微信方式联系，具体需要可以再联系。姜亚春律师 |
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